物件の管理運営編

さまざまな苦労をして晴れて不動産オーナになったら、次は手に入れた不動産(以下:物件)を上手に管理運営していくことを考えなくてはなりません。

ここでは、管理や運営に関する注意点やコツなどを解説していきますのでご覧下さい。



①不動産物件の管理運営

収益物件にはさまざまな形態がありますが、大きく分けると「区分マンション」、「一戸建て」、「一棟もの」の3つに分けることができます。この3つにはそれぞれ特徴があり、管理運営の方法やコツもそれぞれ違ってきます。

ここでは、それぞれの管理運営の方法やコツを解説していきます。


区分マンションの管理運営
戸建ての管理運営
一棟アパートなど一棟ものの管理運営


②管理会社って?

管理会社とは、自分に代わって物件を管理運営してくれる会社のことです。「時間を有効に使いたい」、「面倒な事に直接関わるのは避けたい」と思われる方は、絶対に管理会社と契約しましょう!

その詳しい理由は、「成功に欠かせないポイント」の「管理会社」のページに記載してありますのでそちらをご一読いただくとして、ここでは管理会社に関するさまざまなことについて解説していきます。

管理会社の選び方
管理会社との付き合い・変更方法
管理会社と手数料
管理会社と客付
管理会社とリフォーム
管理会社とクレーム対応


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