インターネットで探す

一番手軽なのが、インターネットを使って物件を探す方法です。

このサイトをご覧頂いているということは、少なくともインターネットができる環境はあるということですので、今すぐにでも物件を探すことも可能です。

インターネット上には、実に様々な物件情報が公開されています。不動産投資用の収益物件に特化したサイトもあるくらい、情報量は豊富にあります。

インターネットは、手軽に探すことができて情報量も非常に豊富なのですが、手軽なだけに探す人も多く競争率が非常に高くなっています

お宝物件情報が公開されると一瞬で売れてしまうことも珍しくありませんので、常にチェックする必要があります。

とはいえ、この手法だけできちんと収益物件を購入し続けている投資家の方も多数、いらっしゃいます。

これから説明する各種の方法と並行して、ネットでも探すようにしておきましょう。

ネットで探す人の代表格は?

著名な不動産投資家で、ほとんど全てをネットの情報から探し出して購入した人の代表格は、ファイナンシャルアカデミー「不動産投資の学校」の、束田光陽(つかだこうよう)先生でしょう。

(写真は上記サイトより拝借)

束田先生、主として区分所有マンション14戸、戸建て1個、アパート1棟、RCマンション1棟を所有、資産総額は2億円以上あり、家賃総収入も年間2000万円以上あります。

そう書くと、よほどスゴイ人脈から物件を仕入れてきたのだろうと思うでしょうが、実はネット経由なんですね

メインで見ているサイトはヤフー不動産です。ヤフー不動産の、自分の居住する地域の情報を、ご自身のパソコン立ち上げ画面に設定されていて、無意識でも常にネットの物件情報が目に入ってくるようにされています。

とにかく毎日見続けることが大事で、そうする事である日突然、「明らかにこのマンションの価格設定はおかしい!」と言う物件が出てきて、そういう物件には猛烈な勢いで特攻するらしいです。

多くの人が接している情報なのに、成功している人はやはり勝利の方程式と言うのを持っているものなのですね。


利用価値大なインターネット不動産サイト一覧

ここでは上述の束田先生を含めて、多くの不動産投資家が利用するインターネット不動産サイトの一覧を記載します。

  ●ヤフー不動産 http://realestate.yahoo.co.jp/
対象 戸建て、区分マンション
コメント 不動産投資家が、まさかこんなサイトを利用しないだろうというところがポイント。個人的にも、物件アキコはヤフー不動産経由で三井のリハウスと接触して、購入に至りました。(管理人B)

  ●健美家・けんびや http://www.kenbiya.com/
対象 1棟ものアパート、マンション
コメント 多くの不動産投資家が必ず見るサイト。投資物件専門なので、利回りなども記載されているから、わかりやすい。大変な激戦区で、良い物件は瞬時に無くなる。

  ●楽待・らくまち http://www.rakumachi.jp/
対象 1棟ものアパート、マンション
コメント 同上だが、メール登録する事によって、希望する条件の物件情報が自動的に送られてくる点で、非常に便利。

  ●クリスティ http://www.christy.co.jp/
対象 1棟ものアパート、マンション、区分マンション
コメント 首都圏に特化した不動産投資物件専用サイト。埼玉県に特に強い。物件調査もきちんと行われた上で掲載されるケースが多い。

  ●HOMES不動産投資 http://toushi.homes.co.jp/
対象 1棟ものアパート、マンション、区分マンション
コメント 不動産投資の総合サイトとして、使い勝手が良い。多くの不動産会社が登録していることから、非常に物件数が多い。

  ●住友不動産販売 http://www.stepon.co.jp/
対象 主に戸建や区分マンション
コメント 1棟モノではない物件がメインなので、大幅に値引きしてくれる売主さんもいて、意外と穴場とも言われている。営業マンさんと仲良くなると、任意売却物件なども紹介してくれる事がある。



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