管理人Aが、「絶対読め」と推奨する不動産投資本

管理人Aは不動産投資で成功して、人口50万人の地方都市に不動産投資物件を3棟所有して、サラリーマンを引退しました。

ですので、「サラリーマンを引退する目的のための不動産投資本」という観点で、本をセレクトしてもらいました。

どうぞ、目ん玉ひん剥いて、もれなく読むようにして下さい。成功者の言うことは、どれも正しいものです


不動産投資・初級編

まずは初級編です。上から順に、おススメ順となっていますので、特に初級編なんて簡単ですから、手あたりしだい読んでください。中古を買えば、こんなものタダみたいな値段です。

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まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意
by カエレバ
ポイント
取っつきやすく、初めて不動産投資に触れる人にはちょうど良いでしょう。変なテクニックは使わない真っ当な不動産投資について書かれています。ただ、ある程度の経験や知識のある方には物足りないかもしれません。


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億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!!―年収400万円+副収入でプチリッチになる
by カエレバ
ポイント
管理人Aが一番の師と仰ぐ方の著書です。普通のサラリーマンが不動産投資でセミリタイヤする方法が具体的に書かれています。セミリタイヤ後の生活にも触れており、不動産投資の規模をどの程度まで拡大させれば良いのかなどの記述が非常に参考になります。


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サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門
by カエレバ
ポイント
この本が出版された頃はまだ不動産投資に関する本がほとんど無い状況なのに、収益不動産の購入方法や運営方法などなど、非常に具体的に記述されており、大変参考になりました。管理人Aが実物不動産投資を目指すキッカケになった1冊です。


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サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義
by カエレバ
ポイント
『サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣―実践版 利回りがすべてのアパート・マンション経営入門』の続編です。内容は前回を踏襲しつつ、さらに詳しく記述されています。


★管理人Bも、全部読みました。藤山さんの本2冊は、管理人Bの師匠の、管理人Aから直々に頂きまして、読ませて頂きました。


不動産投資・中~上級編

不動産投資をより充実させるという観点でお勧めの本です。


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アパート投資で成功したいなら誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい~競争せずに利回り20%を実現する「リニューアル投資法」~
by カエレバ
ポイント
不動産投資の行き着くところがこの本に書かれています。最初からこの本の手法を使うのは難しいかもしれませんが、ある程度不動産投資に慣れてきたらぜひ実行してみたい内容です。


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ワルが教える不動産投資マニュアル―建前抜き。本音で語る土地儲け学
by カエレバ
ポイント
素人大家の投資本が溢れる中で、不動産の本職が書いた非常に実務的な本です。タイトルだけ見ると違法行為でもするのかと勘違いしそうですが、内容は至極 真っ当な不動産取引に関するものです。不動産投資のテクニックもさることながら、不動産の本質を知る上で非常に有益な本でした。


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一生お金に困らない個人投資家という生き方
by カエレバ
ポイント
これも管理人Aが一番の師と仰ぐ方の著書です。不動産投資でセミリタイヤする場合の注意点として、収入源を不動産収入以外にも複数持つことの重要性を説い ています。株式投資のデイトレードについて書かれており、著者が長年掛けて編み出したデイトレード手法は参考になります。


★管理人Bも、全部読んでます。一番最初の本は読んでなかったので、ヤバいと思って急いで買ってきて読みました・笑。


不動産投資・番外編

読まなくても良いが、読むことを強くお勧めする本。(つまり、読めって事です・笑)


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金持ち父さん貧乏父さん
by カエレバ
ポイント
誰もが知っている超有名な本です。お金に関するエピソードや考え方が書かれていますが、お金に関する考え方はどこか哲学的で、1回読んだだけでは理解できないかもしれません。しかし、いかにして富を作るかという問題に対する答えがこの本にはあります。必読です。


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金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント
by カエレバ
ポイント
『金持ち父さん貧乏父さん』と合わせて読みたい本です。世の中の人間を大胆に(I)投資家、(B)ビジネスオーナー、(S)個人事業主、(E)従業員の4 つに分類し、どこに属するべきかという事が書かれています。前著をより具体的にした内容なので、ぜひ前著と一緒に読んでもらいたいです。


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働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!
by カエレバ
ポイント
管理人Aが師と仰ぐ若者の本です。ヤフオクで軍資金を作り、その軍資金で不動産を次々と購入していきます。ただ購入するのではなく、競売で手に入れていき ます。その行動力と交渉力を存分に発揮して規模を拡大していく様は必見です。著者がとっても謙虚なところも好感が持てます。不動産投資は手段であって目的 ではないということを教えてくれました。


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出る順宅建合格テキスト〈1〉権利関係〈2013年版〉 (出る順宅建シリーズ)
by カエレバ
ポイント
不動産投資の本を何冊も読む暇があったら、この3冊を読んで欲しいと思えるほど役に立った本です。不動産投資に関する本の中身は大体同じですので、数冊読め ば十分でしょう。それプラス、実務や法律を学ぶことで格段に不動産投資のレベルがアップします。管理人Aが実際にそれを体験しているので間違いないです。

出る順宅建合格テキスト〈2〉宅建業法〈2013年版〉 (出る順宅建シリーズ)
出る順宅建合格テキスト〈3〉法令上の制限・税・その他〈2013年版〉 (出る順宅建シリーズ)


★管理人Bは、下の2冊は読んでないです・汗。管理人Aなんか、宅建の試験を受けて、合格までしてますからね。やはりスゴイ人です。


管理人Bの推薦する不動産投資本はこちらのページから
 (ランキング形式にてご案内します)

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